دبي - مباشر: تجاوزت قيمة التصرفات العقارية في دبي 320.5 مليار درهم خلال الأشهر الأربعة الأولى من 2026، بحسب تقرير حديث أصدرته شركة ابو النجا للتطوير العقاري استناداً إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك التي أظهرت تسجيل 252 مليار درهم في الربع الأول، إضافة إلى 68.56 مليار درهم خلال أبريل الماضي، ما يعكس استمرار الزخم بعد بداية قوية للعام الجاري.
بدوره، قال محمد أبو النجا، رئيس مجلس إدارة شركة ابو النجا للتطوير العقاري، إن سوق دبي العقارية تدخل مرحلة أكثر نضجاً، مدعومة بقوة التداولات، وتوسع قاعدة المستثمرين، ومشروعات البنية التحتية، والمبادرات التنظيمية التي تجعل قرار الشراء والاستثمار والعيش في الإمارة أكثر وضوحاً واستدامة.
وقال أبو النجا إن هذه الأرقام تؤكد أن السوق لا يتحرك بفعل موجة مؤقتة، بل يستند إلى طلب حقيقي تقوده جودة الحياة، وسهولة ممارسة الأعمال، واستقرار التشريعات، وتنوع المنتجات العقارية بين السكن الفاخر والمتوسط والمشروعات الموجهة للمستخدم النهائي.
وأظهرت بيانات الربع الأول أن التصرفات العقارية ارتفعت 31 في المئة في القيمة و6 في المئة في حجم التعاملات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغت الاستثمارات العقارية 173 مليار درهم عبر 57,744 استثماراً، مع دخول 29,312 مستثمراً جديداً إلى السوق.
وأضاف أبو النجا أن البنية التحتية باتت عاملاً مباشراً في صناعة القيمة العقارية، خصوصاً مع مشروع الخط الأزرق لمترو دبي، الممتد لأكثر من 30 كيلومتراً عبر 14 محطة، بما يعزز الربط بين مناطق سكنية وتجارية وتعليمية واعدة ويفتح مسارات جديدة للنمو العمراني.
وأشار إلى أن المبادرات التنظيمية، وفي مقدمتها المرحلة الثانية من مشروع الترميز العقاري وبرنامج المشتري لأول مرة، تدعم شفافية السوق وتوسع قاعدة التملك، كما تساعد على انتقال جزء من الطلب من الإيجار إلى الملكية.
وأكد أبو النجا أن دبي لم تعد تقدم العقار كمنتج استثماري منفصل، بل ضمن منظومة مدينة متكاملة، تجمع بين البنية التحتية، والخدمات الرقمية، والأمان، والتشريعات المرنة، وجودة الحياة، وهو ما يجعل السوق أكثر قدرة على جذب المستثمر طويل الأجل والمشتري النهائي.
